Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in doodlopende straat te Broechem (EPC A)
Meer foto's / video en de volledige beschrijving en info via: www.kop.immo
Kijkdag op afspraak op zaterdag 5 september.
Deze woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat in Broechem. De woning valt op door haar witte baksteen, trapgevel, zwarte staallook ramen en een terracottadak. Op het dak liggen zonnepanelen die mee aan de basis liggen van het EPC A-label.
Binnen: cementtegels in de inkomhal (met apart toilet), eiken parket in de leefruimte, een houtkachel. De open keuken is gebouwd rond een eiland in Carrara-marmer en uitgerust met een Wolf oven, Gaggenau koelkast, inductievuur, stoomoven en een ingebouwde wijnkoeler. Achter de keuken: berging met wasaansluiting en directe doorgang naar de inpandige garage met automatische poort en opbergzolder.
Op de eerste verdieping: een masterbedroom met inloopdressing in licht eiken, een tweede ruime slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met bad, inloopdouche en een dubbele spoelbak in Carrara-marmer op een walnoten onderstel. Hetzelfde marmer loopt door in de vensterbanken.
De tweede verdieping is ingericht als bureau / hobbyruimte en bevindt zich momenteel in casco staat. Er bestaat een concreet plan voor twee extra slaapkamers en een bijkomende badkamer.
De westgerichte tuin heeft de hele dag zon. Groot terras, gazon met fruitbomen en dichte beplanting rondom.
Kenmerken:
- EPC A
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Airco
- Domotica
- Inpandige garage
- Inloopdressing
- Doodlopende straat
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003936482-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 712 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kop Immo (IPI 515743)
| Adres |
6 Visvijverstraat
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7813395 |