Overzicht
Omschrijving
Charmante ééngezinswoning in het centrum van Broechem!
Charmant gerenoveerde halfopen bebouwing – Centrum Broechem
Op een toplocatie in een eenrichtingsstraat in het centrum van Broechem vindt u deze charmant gerenoveerde halfopen woning. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, kookvuur en oven. Aansluitend bevindt zich een handige wasplaats, tevens in te richten als fietsenberging of extra bergruimte. Via het schuifraam in de leefruimte geniet u van rechtstreekse toegang tot de gezellige tuin met aangelegd terras. Ideaal om buiten te ontspannen.
Nog op het gelijkvloers vindt u een ruime badkamer, voorzien van een bad, een douche en een dubbele wastafel met meubelkast. Daarnaast is er een slaapkamer, desgewenst ook perfect in te richten als bureauruimte, en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een douchekamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel met meubelkast.
Extra troeven: een kelder voor bijkomende opslag en vooraan een oprit voor eigen parkeergelegenheid. De woning is bovendien gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, beschikt over een goed EPC-label en heeft een conforme elektrische installatie.
Deze instapklare woning combineert charme, lichtinval en een centrale ligging. Een unieke kans op de Broechemse vastgoedmarkt!
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 441 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824-0003939094-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 742 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Matrix-Kolum (IPI 207388)
| Adres |
8 Gemeenteplein
2520 - Broechem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 18981 - 2478 |