Overzicht
Omschrijving
Knappe villa met zwembad, poolhouse, garage, 4 slpk + bureau
Heerlijk rustig gelegen, is deze woning absolute topklasse in zijn segment. Dit unieke eigendom beschikt onder andere over een prachtig perceel van 1035 m2, een verwarmd zwembad, een stijlvol poolhouse, een knappe orangerie en een gunstig EPC.
Qua locatie is het landelijke karakter van Emblem een fantastische troef. Fietstochten kunnen zo in de achtertuin beginnen!
Deze schitterende woning werd in 2003 voor de huidige eigenaars getekend en gebouwd. De woning werd sindsdien altijd met veel liefde onderhouden. Onderaan "documenten & plannen" kan u de grondplannen alsook het EPC terugvinden.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, living met gashaard, open en volledig ingerichte keuken, knappe orangerie (2011), bureau, berging, garage incl aansluiting was/droogmachine
Eerste verdieping: 4 slaapkamers waarvan er 3 beschikken over ingemaakte kasten, badkamer met zowel bad als douche, uitklapbare trap richting de zolder
Qua buitenruimte is dit absoluut een pareltje, de zeer goed onderhouden tuin met verwarmd zwembad doet vanzelfsprekend wegdromen. Onvergetelijke zomeravonden gegarandeerd!
Troeven:
- Oprit + garage
- Zeer goed onderhouden
- 4 slaapkamers + bureau
- Verwarmd zwembad (2013) + poolhouse
- Knappe orangerie (bijgebouwd in 2011)
- Rolluiken + vliegenramen
- Alarmsysteem
- Conforme elektriciteit
- Regenwaterput
- EPC B label
Voor meer info kan u contact opnemen met Jakob via [email protected] of op 0483 488 249
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1035 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Edegem (IPI 506148)
| Adres |
Mechelsesteenweg 288
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7899083 |
Neem contact op