UITZONDERLIJK LANDHUIS OP PERCEEL VAN 1.194 m²!
Te moderniseren, doch STRUCTUREEL ZEER DEGELIJK landhuis met grote tuin en garage op een prachtig perceel van 1.194 m². Toplocatie, kortbij het centrum van Ranst. Bestaande uit: zeer ruime en statige inkomhal met vide; apart toilet met handenwasser; voldoende plaats voor vestiaire; woonkamer met authentieke elementen en open haard; eetkamer met kachel; zonnige veranda met directe toegang tot de tuin; deels ingerichte keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, dampkap en koelkast; slaapkamer met badkamer en suite voorzien van ligbad met douchecombinatie en dubbele lavabo. Een inpandige garage met aangrenzende berging / wasplaats. Op de verdieping: ruime overloop; polyvalente ruimte (opsplitsing naar meerdere slaapkamers mogelijk); een bergruimte die ook kan ingericht worden tot extra (slaap)kamer. Voorts beschikt de woning over een kelder; oprit en aangelegde tuin met vijver, volgroeide bomen en terras. In de tuin staat een bijgebouw dat kan dienen als tuinhuis, hobbyruimte, ... Centrale verwarming op mazout; ramen met dubbele beglazing; deels rolluiken. Kortom een bijzonder ruime woning, opgetrokken met authentieke en waardevolle materialen! Heden verhuurd. EPC: 1.053 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing).
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1194 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1053 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006-0003970135-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26233 |
Neem contact op