Vlassak-Verhulst villa op een perceel van 2000m2
Instapklare Vlassak-Verhulst villa, gelegen in een éénrichtingsstraat, gerenoveerd in 2021, volledig in het groen, op een perceel van 2000m2 dat volledig omheind is en voorzien van een automatische toegangspoort en koetshuis voor het stallen van 2 wagens. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een majestueuze inkomhal, een L-vormige leefruimte met gashaard (65m2), ingebouwde keuken voorzien van alle toestellen en aparte eethoek, bureauruimte, apart toilet, dubbele inpandige garage, technische ruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers waarvan 1 master bedroom met toegang tot terras, dressing en badkamer, tweede badkamer met douche, apart toilet, polyvalente ruimte (60m2) voorzien van kitchenette en aparte kamer voorzien van een brandkast. De zolder die te bereiken is via een elektrische valtrap, loopt over de hele breedte van de woning. Verder is de villa nog voorzien van een wijnkelder. Enkele van de vele troeven van deze eigendom: label B, elektrische installatie conform, 6 laadpalen, parktuin, alarm, camerabewaking..... Voor meer info of een bezoek: 0479/9 34 34 9 (Kristof)
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 50 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1999 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1680 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200917-0002316366-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1490000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3108 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
8 Gemeenteplein
2520 - Broechem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 19015 - 2486 |
Neem contact op