Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, tuin op het zuidweste
Begane grond: Aantrekkelijke inkomhal met zichtbare trap, kelder, lichte en ruime woonkamer van 32 m² (salon en eetkamer) met aantrekkelijke haard op gas, open ingerichte keuken (gaskookplaat, telescopische afzuigkap, gootsteen, oven, koelkast, vaatwasser, eiland en veel ingebouwde opbergruimte), uitbouw in de woonkamer die leidt naar een recente serre met aangenaam uitzicht op de tuin, gang die leidt naar een apart toilet en werkplaats/berging. 1ste verdieping: Nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (11m², 11m² en 8m²), een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, WC en verwarmd handdoekenrek. 2de verdieping: Geïsoleerde zolder (eind 2023) met reeds geïnstalleerde houten Velux-ramen met dubbele beglazing, die kan worden verbouwd tot een of twee extra slaapkamers, bereikbaar via een uitschuifbare trap vanuit de nachthal. Buiten: Een terras, een omheinde tuin gericht naar het zuidoosten en een buitenberging. Troeven: Gerenoveerde woning gelegen in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, ...), elektrische verwarming in de slaapkamers, PVC kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik aan de voorzijde op de BEGANE GROND, parketvloer in de woonkamer en slaapkamers, boiler voor de productie van warm water, opnieuw gedekt en de elektriciteit is conform! Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240306-0003166776-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5966252 |