Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Instapklare gezinswoning op rustige locatie te koop in Rekkem
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en hebt meteen toegang tot het voormalige kapsalon. Deze ruimte leent zich perfect als praktijkruimte, bureau, hobbykamer of extra slaapkamer op het gelijkvloers.
Verder kom je in de gezellige leefruimte met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in de prachtige keuken. Deze is uitgerust met een groot kookeiland, alle nodige toestellen en een ruime eetplaats met prachtig zicht op de tuin en de achterliggende velden.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/wasplaats met plaats voor wasmachine, droogkast en toilet. Deze ruimte beschikt bovendien over een douchecabine en biedt rechtstreekse toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een aparte dressing en een badkamer uitgerust met een hoekbad en lavabo. Via de uitschuifbare trap bereik je de praktische zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een magnifiek terras met een prachtig open zicht op de velden. De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras zorgt ervoor dat je maximaal kan genieten van het buitenleven.
✨ Troeven
- Zonnepanelen
- Dakisolatie
- Dubbelglas en driedubbelglas
- Inpandige garage
- Dubbele oprit 🚗
- Conforme elektrische keuring ⚡
📞 Interesse in deze instapklare gezinswoning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0003870388-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer | +32 476059463 |