Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 2 slaapkamers, garage en tuin
MARNEFFE real estate biedt u graag dit charmante huis van 165m² woonoppervlak aan in Remicourt, op 5 minuten van Waremme en de E40 en dichtbij alle voorzieningen. Gelegen op een perceel van 1090m², zal dit familiehuis u verleiden met zijn charme, zijn helderheid en zijn uitrusting. Het is als volgt samengesteld op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer van 22m², eetkamer van 12m² (die toegang geeft tot een veranda van 20m², ingerichte keuken met ontbijthoek, badkamer (bad, douche en dubbele lavabo), garage en WC Op de 1e verdieping: nachthal met kantoorruimte, 2 slaapkamers van respectievelijk 18,5 en 13,5 m², kleedkamer en kantoorruimte (of babykamer). In de kelder: Hal, kelder en wasruimte voor een totale oppervlakte van 50m². Buitenkant:veranda met uitzicht op een prachtig aangelegde en omheinde tuin, kiosk (met ruimte voor jacuzzi), terras, zijdoorgang afgesloten door slagboom, tuinhuisje, garage met automatische sectionaaldeur, ... Uitrusting +++: PVC-kozijnen met dubbele beglazing en luiken (2017), nieuw dak met isolatie (2019), 18 fotovoltaïsche panelen (2011), COMPLIANT elektriciteit (2023), centrale verwarming op olie, thermostaat, riolering.... RC: €850. Er zijn geen werkzaamheden nodig, behalve een eventuele opknapbeurt naar uw wens. Kom en plaats uw koffers in deze aangename cocon. PEB D 261 kWh /m².jaar nr.20230828004702. Meer info via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-remicourt/5970491
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1090 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230828004702 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43987 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5970491 |