Overzicht
Omschrijving
L'évidence presenteert u ... 0499/38.93.42
Bod vanaf 249.000 euros, onder voorwaarde van acceptatie van de eigenaren.
Gelegen in Remicourt, in een rustige en aangename omgeving, geniet deze halfopen bebouwing van een strategische ligging, ideaal gesitueerd tussen de autosnelwegen E40 en E42, met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m² en bestaat uit 4 slaapkamers, waarvan 2 op de zolder die een tiental jaar geleden werd ingericht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal die toegang geeft tot de kelders, een functionele en lichtrijke keuken, een wasruimte, een apart toilet en toegang tot het terras en de tuin. De keuken geeft eveneens uit op de ruime en lichtrijke leefruimte en eetkamer aan de voorzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste 2 slaapkamers, waarvan één met een privatieve bureau- of dressingruimte, evenals de badkamer (bad, douche, toilet en lavabo).
De ramen en het dak werden ongeveer 12 jaar geleden vernieuwd, wat zorgt voor een goed technisch comfortniveau.
De elektrische installatie is conform, een niet te onderschatten troef voor toekomstige kopers!
Gelegen op een mooi perceel van ongeveer 10 are, biedt de woning een aangename buitenruimte, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten.
Momenteel verhuurd, waardoor de beschikbaarheid van het goed nog te bespreken is.
Een mooie opportuniteit die u niet mag missen!
Interesse in een bezoek? Neem snel contact met ons op via 0499/38.93.42 of christina.g@e
| Wijk of buurt | Waremme |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1015 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 841 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 66 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318033999 |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34823 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 174 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'évidence Immobilière (IPI 511529)
| Adres |
150 Rue de Landen
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7594925 |