Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met tuin.
Rustig gelegen instapklare rijwoning in een doodlopende op wandelafstand van het centrum en station. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap, leefruimte, keuken met daarachter de badkamer met lavabo, bad en toilet. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de veranda met wasmachinevoorzieningen en buiten waar het aangenaam vertoeven is in de west georiënteerde tuin. Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en vaste trap naar de zolder die reeds volledig geïsoleerd is en plaats biedt voor één of eventueel 2 extra kamers. Verder is er nog een droge kelder, die voor extra opbergplaats zorgt. Reeds overal centrale verwarming op aardgas met condesatieketel, overal dubbele beglazing met hoogrendementsglas & rolluiken en geïsoleerd dak zorgen voor een energiezuinige woning. Altijd parkeerplaats voor deur. Ideale starterswoning of investering met het oog op verhuur.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231127-0003051085-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 7653 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 354 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5890077 |