Overzicht
Omschrijving
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Fr :
OPTION Située au cœur de Rendeux, cette charmante maison en pierre du pays a été entièrement rénovée en 2016, offrant un mélange harmonieux de charme traditionnel et de modernité. Avec ses 2 chambres spacieuses et la possibilité d'aménager un bureau, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une vie contemporaine. L'intérieur lumineux et accueillant crée une atmosphère chaleureuse, mettant en valeur les caractéristiques authentiques de la pierre tout en intégrant des éléments modernes. L'électricité est entièrement conforme, garantissant un environnement sûr et fonctionnel. La maison dispose d'une belle terrasse bien orientée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Cette extension extérieure devient un espace de vie supplémentaire, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. La toiture récemment refaite assure une protection optimale contre les intempéries, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, le parking aisé facilite le stationnement quotidien. Cette propriété allie le charme du passé au confort contemporain, créant ainsi un chez-soi accueillant et élégant au cœur de Rendeux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'authenticité et la qualité de vie. Son petit plus ?! Son RC de 433€ vous donnant le droit à la réduction des droits d'enregistrement. PRIX: 219.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15.6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231115023783 |
CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47875 kWh/jaar |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
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Kadastraal inkomen | 438 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Easyhome (IPI 509677)
Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5610864 |