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Omschrijving
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Fr :
50.000 € de CA annuel! Rentabilité exceptionnelle!!! Easyhome immobilier à l'honneur de vous présenter en vente ce gîte de luxe entièrement rénové, en 2021. Il propose 3 chambres, chacune avec sa salle de douche privative et offre une superficie de 140 m². Les équipements de détente sont nombreux, avec une piscine pour des moments de relaxation inoubliables et sa mezzanine ouverte où vous pouvez installer un espace de jeu pour les meilleurs moments de détente. De plus, le gîte affiche une rentabilité exceptionnelle avec un chiffre d'affaires de 50 000 € par an en location privée. La performance énergétique du gîte est classée PEB B et il est équipé de 2 pompes à chaleur et d'une climatisation réversible (chambres) ainsi qu'un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. De plus, les 22 panneaux photovoltaïques assurent une consommation avantageuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Warisy. Cette offre est une opportunité unique à ne pas rater! Ce bien sera idéale pour un investisseur soucieux de placer son capital ou pour un entrepreneur souhaitant développer son activité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel au 084/77.00.43. PRIX : 495.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2021 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Douchekamers | 3 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 430 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 86 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230707017414 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Zonnepanelen | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 76 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Easyhome (IPI 509677)
Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5960095 |