Overzicht
Omschrijving
Exclusieve woning met zwembad in Lo-Reninge.
In de Weststraat te Lo-Reninge vinden we deze exclusieve en volledig vergunde vakantiewoning met verwarmd zwembad te koop. Maison Arthur werd tussen 2020 en 2021 volledig en kwalitatief gerenoveerd, met een bijkomende uitbreiding in 2024.
INDELING
Gelijkvloers:
- inkomhal;
- volledig uitgeruste leefkeuken met hoogwaardige Miele-toestellen en zicht op de tuin;
- ruime eetplaats;
- gezellige loungeruimte met extra keuken voorzien van tweede koelkast, diepvries, vaatwasser en wijnfrigo;
- gezellige zithoek met authentieke Chesterfields;
- woonkamer met authentiek plafondornament, salon en tv-hoek;
- sanitaire ruimte met 2 toiletten, inloopdouche en lavabo;
- was-/technische ruimte en berging.
De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, met behoud van de authentieke houten plankenvloeren waar mogelijk.
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers met authentieke houten vloeren;
- badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche;
- 2 afzonderlijke toiletten.
Tweede verdieping:
- polyvalente tv-/slaapruimte met 4 slaapplaatsen.
Buiten geniet men van een volledig aangelegde en zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad, ruim terras en luxueus poolhouse ingericht als wellnessruimte met sauna, loungehoek en sanitair. Verder beschikt de tuin over een petanquebaan, Tigre Fire-vuurplaats, tuinhuis en afzonderlijke doorgang naar de straatzijde.
Daarnaast wordt het handelsfonds overgelaten. Deze bestaat uit de aanwezige roerende goederen en de reeds bevestigde toekomstige boekingen.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3632526 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1167 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Veurne (IPI 504887)
| Adres |
Noordstraat 10
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8630-26051 |