Huis te koop
425000€
5 slaapkamers vierkante meters
222Overzicht
Omschrijving
Huis, 5slk, met heel veel lichtinval, zuid gerichte tuin.
Half open bebouwing.
Tuin is zuidelijk georiënteerd, echt veel privé.
Geen bouw achter de tuin.
Garage voor 2 wagens.
Dak als nieuw en geïsoleerd.
Platte daken over 2 jaar hernieuwd en geïsoleerd.
3 nieuwe, 3-laags lichtkoepels, 2 jaar oud.
Muren volledig geïsoleerd met PUR.
Heel het huis heeft een ventilatiesysteem.
Buiten volledig nieuwe riolering.
Ruime zolder, volledig geïsoleerd.
5 slaapkamers.
1 ruime badkamer, met ligbad, douche & toilet
2 verdiepingen met ruime traphal & ingemaakte kasten
Vooraan slaapkamers, zijn rolluiken voorzien.
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal.
Zeer ruime leefruimte met veel lichtinval en zuid gericht.
Ruime keuken met toestellen.
Grote nette kelder
Gelegen in het centrum.
Bushalte voor de deur
Op 3km van autosnelweg.
Lidl tegenover je woning.
Retie heeft: Aldi - Lidl - Delhaize - Okay
Op 150m van school.Op 250m van de kerk.
Waar de buren (h)echte buren zijn.
Verwarming op aardgas.
Nieuwe BEDERUS-verwarmingsketel van 21/12/2
Vooraan parking voor 3 wagens, garage voor 2 wagens.
Tuin zuidelijk georiënteerd.
Geen lawaaihinder, tuin helemaal omheind.
Vrij groot terras, weinig onderhoud aan tuin.
Geen inkijk van de buren.
Wat eventueel nog te doen door de kopers.
Elektriciteit beetje moderniseren.
Kruipkelder beetje aandacht nodig.
Ook zeer geschikt voor zelfstandig beroep, koffiehuisje, enz…..
*Bij foutieve meldingen of woordspellingen zijn wij niet aansprakelijk.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 502 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | Dak, platte daken, muren isolatie. Allemaal aangepast aan de normen. |
Referentie van het EPC-rapport | 20240211à0003108109-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 882 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|