Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier "de Hoek" permettant un accès rapide à la gare et aux commerces, venez découvrir cette spacieuse maison villageoise 3 façades pleine de charme. Construite dans les années 20 sur un terrain de 4ares 05centiares orienté Sud-Ouest côté jardin, la maison est en très bon état général et développe une surface habitable de 260m2 composée comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec bureau (+/- 16m2 : idéal pour une profession libérale), chaleureux salon (30m2), salle à manger séparée (12m2) et spacieuse cuisine avec local de rangement et buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de belles tailles (14.5, 13, 12, 12m2) et une salle de bain complète (baignoire et douche séparée) récemment rénovée. Au deuxième niveau, on découvre un superbe grenier de 55m2 comprenant une chambre avec salle de bain attenante et grenier de rangement. De spacieuses caves (32m2), un atelier extérieur avec accès indépendant et un garage 1 voiture complètent la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin parfaitement ensoleillés. DIVERS : PEB/D - Châssis simple vitrage bois/double vitrage PVC - Chauffage central au gaz (chaudière récente) - Electricité conforme - Toitures rénovées - Précompte immobilier : +/- 797€,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 60 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 55 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20190505-0002157076-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 560000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5597438 |