Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd en geïsoleerd huis met 4 slpks en tuin
Ideaal gelegen tussen het station en het centrum van Sint-Genesius-Rode, dit huis met veel lichtinval werd volledig gerenoveerd en geïsoleerd (van vloer tot dak) met 195m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van meer dan 700m² (zuidoosten). Dit huis bestaat uit een grote inkomhal met apart toilet, een kantoor of slaapkamer (18m²), een grote leefruimte (50m²) met volledig ingerichte open keuken met barhoek en een grote wasruimte van 17m² die eventueel kan omgebouwd worden tot garage. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (19, 16, 12m²) met aparte doucheruimtes en een en-suite badkamer voor de ouderslaapkamer, die ook een buitenterras/balkon heeft. Het huis is gelegen op een terrein van meer dan 7000m²met een mooi terras en tuin. Een kelder en parkeerruimte voor 2 auto's maken dit prachtige huis compleet, dat u zonder uitstel zou moeten bezoeken. Voor meer informatie of een bezichtiging, bel ons op 02 309 45 40 of stuur een e-mail naar [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Grand Rhode |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | B |
CO₂ Uitstoot | 6149 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 635000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 902 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Scotty's Real Estate (IPI 505657)
Adres |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
---|---|
Externe verwijzing | 5966246 |