Overzicht
Omschrijving
Riante ruwbouwwoning in pastorijstijl.
Riante nieuwbouwwoning ontworpen in tijdloze pastorijstijl & volledig in te richten naar jouw smaak! Bovendien is de locatie een grote troef, want het zonrijke perceel bevindt zich in de recente & kindvriendelijke verkaveling Roosburg, te Riemst. De woonopp. bedraagt 220m², exclusief de zolder & kelder met garage geschikt voor 3 wagens. De woning wordt CASCO verkocht in huidige staat met inbegrip van reeds aangeschafte technieken & materialen: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatieunit, vloeren voor het gelijkvloers & badkamer. GLVL: Inkomhal met gastentoilet. Opvallend is de vide aan de trap met raampartij tot boven. Opmerkelijk grote leefruimte die met 73,44m2 meer dan voldoende ruimte biedt voor een bureau en/of speelruimte, woonkamer &open leefkeuken. Leuk pluspunt zijn de grote raampartijen. Zowel aan voor-, als achterzijde. Praktische berging met rechtstreekse buitendeur en trap naar de kelder. EERSTE VERDIEP: Nachthall. 2 Slaapkamers van 9,7m2 & 10,35m2 met daartussenin een badkamer. Aan de achterzijde is er de master bedroom van 14,9m2 met aansluitende dressing & badkamer. TWEEDE VERDIEPING: Zolderruimte toegankelijk met een vaste trap. KELDER: De woning is volledig onderkelderd. De inpandige garage met automatische poort is ruim geschikt voor 3 wagens. Daarnaast is er nog voldoende extra opbergruimte of plaats voor de installatie van duurzame technieken. TUIN: Het perceel van 5a59ca geniet van een zuid-westelijke oriëntatie. Het BTW-stelsel is van toepassing.
Bouwprijs exclusief BTW | € 425.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.3 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 49 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 559 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 436 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 34.5 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 109 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5942085 |