Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande nieuwbouwwoning
Hedendaagse nieuwbouwwoning in een tijdloos wit design, met 3 slaapkamers, een riante kelder & performante technieken voor een lage energieprestatie. Deze vrijstaande woning wordt gebouwd op een perceel van 4a19ca dat deel uitmaakt van de recente verkaveling Roosburg. Een rustige, kindvriendelijke buurt centraal tussen de steden Visé, Maastricht, Bilzen en Tongeren. De strakke contouren uitgevoerd in lichte materialen maken van deze woning een echte eye-catcher in het straatbeeld. Een bijzondere aandacht wordt besteed aan energieprestatie, de beoogde E-peilscore E20 geeft de eerste 5 jaar recht op een 100%-korting op de onroerende voorheffing (mits plaatsing zonnepanelen). De woning wordt opgeleverd in huidige staat inclusief: warmtepomp, ventilatie & kwalitatieve vloer op het gelijkvloers + badk. Liever volledig instapklaar? Dan bekijken we graag hoe we jouw woonwensen kunnen beantwoorden. GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiaire & toilet. Riante L-vormige leefruimte met open keuken, samen 50,2m². De grote (schuif)ramen aan voor- & achterzijde creëren naast een optimale lichtinval ook een heerlijk tuincontact. Praktische berging van 8,4m². Carport 16,5m². VERDIEPING 1: Nachthal. Masterbedroom met dressing, 16,1m². 2 Slaapk van 11m² & 9,8m². Badkamer met ruimte voor ligbad, douche & wandmeubel met dubbele lavabo. Toilet apart. KELDER: De woning is volledig onderkelderd. 5 Bergruimtes: 16,1m² - 34,3m² - 7,1m² - 14,2m² - 9,8m². TUIN: Het perceel heeft een oppervlakte van 4a19ca.
Bouwprijs exclusief BTW | € 368.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.4 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 419 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 368000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5962930 |