Overzicht
Omschrijving
Charmante woning gelegen op een perceel van 1835m²
Deze charmante woning is gelegen nabij het bruisende centrum van Rijkevorsel, waar alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik liggen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, waarnaast zich de volledig uitgeruste keuken bevindt. De keuken biedt toegang tot de gezellige woonkamer, compleet met een houtkachel. Deze leefruimte omvat een eet- en zitgedeelte, perfect voor ontspannen momenten. De keuken leidt naar een lichtrijke veranda met uitzicht op de ruime tuin. Ook hier bevinden zich een eet- en zitgedeelte en een gezellige houtkachel.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich vier comfortabele (slaap)kamers, waarvan één kamer gebruikt werd als thuiswerkplek. Deze kamer heeft een aparte zij-ingang en een eigen gastentoilet, waardoor het ideaal is voor diverse professionele doeleinden zoals een kapsalon, schoonheidssalon of kantoorruimte. Een vlizotrap in één van de kamers biedt toegang tot de ruime zolder op de eerste verdieping, die talloze mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers of opslagruimte.
De woning beschikt over een ruime kelder die zowel werk- als opslagruimte biedt, inclusief een autostaanplaats met een inrit aan de achterzijde van de woning.
Buiten bevindt zich de ruime gezellige tuin met tuinberging en caport voor voldoende opslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwe
Wijk of buurt | Rijkevorsel |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 154 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1835 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 655 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0003224830-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1162 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedpartners Rijkevorsel (IPI 506745)
Adres |
Sint-Lenaartsesteenweg 204
2310 - Rijkevorsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5940299 |