Overzicht
Omschrijving
5 slpk., grenzend aan agrarisch gebied
Degelijke woning (bj. 1954) met 4 (en mogelijk 5) ruime slpkmrs op 7a74ca in de landelijke omgeving tussen Aarschot en Scherpenheuvel, met vlotte verbinding naar de E314 en bushalte vlakbij (verbinding naar scholenstad Aarschot met station, Scherpenheuvel en Diest). Het zonnig terras en de zuidgerichte tuinzijde, grenzend aan agrarisch gebied, zijn mooie troeven van dit eigendom. De woning kreeg al enkele updates in functie van verhuur: CV op aardgas met condenserende ketel, conforme elektrische installatie, geïsoleerde zoldervloer, hoogrendementsglas in het bestaande houten buitenschrijnwerk op het gelijkvloers, nieuwe PVC ramen op de verdieping. De comfortabele indeling maakt het mogelijk om de woning functioneel en hedendaags in te richten. Beneden: inkomhal, leefruimte (ca. 36 m²), keukenvertrek van 12 m², badk. met ligbad, toilet, wasplaats, en 2 grote slpkmrs (16 & 15 m²). Boven: nachthal, 2 bijkomende slpkmrs (16 & 15 m²), zolderberging en nog niet afgewerkte zolderkamer (+-14m² benutbaar). Voorraadkelder en vrijstaand garagegebouw. Momenteel verhuurd aan 836,60 EUR/maand.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Meer foto's & documentatie: www.immoli
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 774 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 538 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220717-0002642487-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 773 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6534 - 149944 |