Overzicht
Omschrijving
Ruime woning (3 slpk) met tuin & parking in centrum
Ruime woning met mooie tuin en parkeergelegenheid, in het aangename dorpscentrum van Rillaar (goede verbinding naar Aarschot en Scherpenheuvel, alsook de oprit van de E314). De overdekte inrit is in de koop inbegrepen. De aanpalers mogen hierover uitwegen. Het achterste gedeelte van de tuin kan -indien gewenst- worden afgesloten. Het pand heeft veel potentieel omwille van de royale woon- en slaapvertrekken en de uitbreidingsmogelijkheid op de dakverdieping. Je betreedt de woning langs de inkomhal in de zijgevel. Op het gelijkvloers zijn verder: leefruimte (zit- en eethoek) van ca. 40 m², keuken met elektrische kookplaat en oven, slaapkamer aan de tuinzijde (11 m²), wasplaats met deur die uitgeeft op de tuin, afzonderlijke berging, douchekamer met toilet. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers (18 en 25 m²), tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, nachthal. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheid tot het inrichten van bijkomende slaapkamers (benutbare opp. ca.60 m²). Gewelfd keldervertrek.
Dubbele beglazing, cv-installatie op stookolie, conforme elektrische installatie. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen, gezien Label F. Documentatie: www.immolissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 561 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0001314316-RES-7 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 537 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6854 - 150064 |