Huis te koop
275000€
3 slaapkamers 1355 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met grote tuin en EPC C
Op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een prachtige tuin en nog tal van mogelijkheden voor de toekomst? Dan is deze charmante woning in Rillaar zeker een bezoek waard.
Gelegen op een perceel van 1.355 m² (13 are 55) geniet je hier van een uitzonderlijk ruime tuin waar je in alle rust kan ontspannen, tuinieren of gezellige momenten doorbrengen met familie en vrienden. Tegelijk woon je op een centrale locatie met een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieverplichting, zodat je zonder zorgen meteen kan intrekken.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Via de vaste trap bereik je de volledig geïsoleerde zolder, waar eenvoudig nog twee extra slaapkamers kunnen worden ingericht. Zo groeit deze woning moeiteloos mee met jouw woonwensen.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime, droge kelder met rechtstreekse toegang tot de tuin is ideaal als berging of werkplaats, terwijl de aparte garage voor extra comfort zorgt.
De authentieke schouwen geven het geheel een warme, karaktervolle uitstraling en vormen een mooi vertrekpunt om deze woning helemaal jouw thuis te maken.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een groot perceel, uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid? Dan nodigen we je graag uit om zelf de charme en de mogelijkheden van deze woning te ontdekken tijdens een bezoek.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 1355 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1355 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1281 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 665 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|