Overzicht
Omschrijving
Prachtige renovatiewoning met zeldzame groene ligging
Aan de rustige en groene Molendreef te Rillaar stellen wij deze zeer ruime open bebouwing voor op een perceel van maar liefst 26are. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 197 m² biedt deze woning een solide basis en ontzettend veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een project om volledig naar eigen smaak te renoveren. Strategisch gelegen kortbij Leuven, Aarschot, Brussel (E314) en natuurlijk lokale scholen en busverbindingen.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het ruimtelijke gevoel. De gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige leefruimte en een geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het pand over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via de leefruimte heeft u bovendien toegang tot het zonnige terras, waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven.
Het pand is daarnaast volledig onderkelderd. Deze zeer ruime kelderverdieping is praktisch ingedeeld met een berging, een handige extra douche en een inpandige garage met plaats voor minstens twee wagens.
De absolute troef van dit eigendom is de unieke, groene ligging. De woning is volledig omringd door een prachtige tuin met bomen en veel groen, wat zorgt voor rust en privacy. Deze streek is gekend door de paardenliefhebbers, fietsers en wandelaars.
Naast de inpandige garage is er buiten een uitzonderlijk grote parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kortom, een buitengewone opportuniteit aan de Demer valei voor wie droomt van een ruime gezinswoning omringd door natuur.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 455 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7776864 |