Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose cette agréable et lumineuse maison de 164m² habitables implantée sur un terrain de 7a 59ca orienté Est. Idéalement située au cœur de « Bourgeois », à deux pas des facilités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour (31,20m² - 2 pièces en enfilades) et cuisine (19,20m²) ouverte super-équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres (20 et 15,60m²), un bureau (5m² - ou chambre d'appoint) et une salle de bain. Au 2ème étage, palier desservant 2 chambres mansardées (séparées par une cloison >> possibilité de faire une grande chambre) etune salle de bain. DIVERS: construction traditionnelle (1933), caves (buanderie, chaufferie et rangement) et pièce aménagée en « home cinéma », châssis mélange PVC triple vitrage et bois double vitrage, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, système d'alarme volumétrique, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, citerne d'eau de pluie, PEB.: D,... Charme et authenticité vous séduiront ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1933 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 759 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 759 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230811009709 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53281 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
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Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 5500878 |