Huis te koop
Richtprijs 475000€
5 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lumineuse maison 3 façades
Met veel plezier presenteren we dit huis met 3 gevels, ideaal gelegen in een rustige wijk van Rixensart en dicht bij alle voorzieningen! Met 210m² woonoppervlakte biedt het lichte, ruime leefruimtes en de mogelijkheid voor een professioneel kantoor of een master suite op de begane grond. Boven vind je 4 extra slaapkamers en een doucheruimte. Het huis heeft ook grote, gezonde kelders, een garage en meerdere parkeerplaatsen, evenals een schuur. EPB: D en elektriciteit conform tot 2030. Dit aangename huis heeft wat moderniseringswerk nodig. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! CONTACT tel: 02/319.46.46 - e-mail: [email protected] - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/rixensart/house/48096?internal=true&from=search **** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. ****
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brabant Wallon |
| Bouwjaar | 1938 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 17 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 768 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 623 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230508012409 |
| CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64558 kWh/jaar |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1993 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
| Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5524235 |