Overzicht
Omschrijving
Huis
In een zeer gewilde wijk van Rixensart, gelegen in een volkstuin in absolute rust, presenteert BONNIVERS IMMOBILIERE een huis waar je van zult houden, met een tuin op het niveau van de woonkamer, met een inkomhal met kasten en apart toilet, een woon/eetkamer van bijna 45m² met een K7 houtkachel en uitgevend op het terras, de pergola en de tuin, een keuken van 14,8m², een bijkeuken. Op de eerste verdieping een nachthal met kasten, 3 goede slaapkamers met kasten (16/21 en 17m²), een doucheruimte (bad, douche, wastafels, bidet en kasten). De zolder bevat een zolder voor opslag en een elektriciteits- en verwarmingsvoorziening. De kelder bevat 2 kelders, een stookruimte en een garage voor 2 auto's met automatische deur. De landelijke tuin heefteen tuinhuisje, twee grote terrassen, een pergola en een betegeld pad. Er is privéparkeergelegenheid aan de voorkant van het huis. Gemakkelijke toegang tot scholen, snelwegen (E411 en N25), winkels en openbaar vervoer (bus en station op loopafstand) - Prijs: doe een bod vanaf €490.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper - Te moderniseren, deze woning heeft een groot potentieel, in een aangename omgeving.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 999 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230602022791 |
CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78505 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2771 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BONNIVERS by Deux D (IPI 508599)
Adres |
Chaussée de louvain 246
1300 - Wavre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 43799 - 20114/WAD |