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Omschrijving
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Fr :
VENDUE La clé des maisons vous propose cette superbe maison 4 façades de 2021 en ossature bois à parachever : possibilité de plain-pied. Située sur un terrain de 1630m2 dans une rue en cul -de-sac avec une vue imprenable sur les campagnes mais proche de Rochefort, Ciergnon, la N4 et de la E411. Avec sa surface habitable de plus de 185m2 (extra-muros, HORS caves, greniers et garages), elle se compose : hall d'entrée, espace professionnel, wc, séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, garages, 4 chambres, 2 sdd/sdb, caves et greniers. Niveau des commodités, elle bénéficie d'un PEB B (98 kwh/an/m2) , chauffage au sol via une pompe à chaleur avec eau chaude instantanée, chÃssis pvc triple vitrage, électricité bi-horaire conforme, domotique, VMC simple flux, toit isolé et tuiles en terre cuite, briques belle-époque de Mons (encore à rejointoyer), un pignon en ardoises naturelles.L'étage est à terminer: le parquet et les lambris sont fournis. Vente sous le régime de la TVA à 21%. Prix : 385 000€ HTVA (sauf offre supérieure). Vidéo Youtube : https://youtu.be/pJq0hHnyK_0 Infos et visites : Anne 0496/12 64 40. Toutes les documents sont téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/5201250
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2021 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 11 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1630 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221018503599 |
CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23698 kWh/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 315 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1038 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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La clé des maisons (IPI 512975)
Adres |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
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Website |
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Externe verwijzing | 5201250 |