Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Luxinvest vous propose cette charmante maison située au cœur d'Eprave, un village paisible. Superficie généreuse de 160 m², elle offre un espace spacieux et accueillant pour toute la famille. L'intérieur de la maison séduit par sa disposition fluide et lumineuse. Au RDC, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le mur en pierre qui encadre la cuisine ajoute une touche de caractère unique. Un grand et lumineux salon, une buanderie et un WC complètent cet espace. À l'étage 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre SDD privée. Une 2è SDB équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu’un WC. Une dernière pièce de8 m², pouvant servir de bureau, dressing… Châssis double vitrage en PVC, PEB B (110) n°20190410009096, système de chauffage et climatisation avec air chaud-froid, possibilité d'installer un poêle à pellets dans le salon, électricité conforme. Pas de jardin mais la possibilité d’aménager une terrasse de 20m² sur le devant de la maison, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Proche des villes touristiques telles que Rochefort 8min, Han-sur-Lesse 5min,… où vous pourrez trouver toutes les commodités ( commerces, écoles, restaurant,…) Pour un premier achat ou un investissement, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle. Prix : 250.000€ (RC modeste, possibilité sous conditions de bénéficier des frais réduits).Info et visit
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20190410009096 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15875 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
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Kadastraal inkomen | 526 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Lux Invest (IPI 504173)
Adres |
Chaussée de Rochefort 73
6900 - Marloie |
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Website |
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Externe verwijzing | 519 - 1462 |