Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met mogelijkheid creëren 3 slaapkamers …
Ontdek dit renovatieproject dicht bij het centrum van Roeselare. Het pand heeft een zeer interessante ligging dicht bij het winkelcentrum, De Markt, verschillende invalswegen...
Bij het betreden van het pand komt u in de inkomhal terecht. Deze geeft op zijn beurt uit op de inpandige garage, de wasberging met douchekamer (kan omgevormd worden naar slaapkamer).
Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, lichtrijke eetkamer, keuken en badkamer.
Verder zijn er op de tweede verdieping nog twee zeer ruime slaapkamers.
De woning wordt verwarmd via decentrale gaskachels en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-raamwerk.
Troeven
*Inpandige garage
*2-3 slaapkamers
*Ruime tuin
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote
kans op overstromingen.
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote
kans op overstromingen.
Ligging in Signaalgebi…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 528 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240122-0001984358-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 139000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|