Overzicht
Omschrijving
Opgefriste woning met 3 slaapkamers en ruime tuin in cent...
Deze ruime woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer met zithoek en eetplaats, keuken, badkamer en wasplaats.Op het eerste verdiep vind je 3 slaapkamers en een vaste trap naar het tweede verdiep.Het tweede verdiep bestaat uit een zolder. Mits enkele opknapwerken kan de zolder omgetoverd worden tot 1 of meerdere extra kamers.De woning kreeg doorheen de jaren enkele opfrissingswerken. Zo werd de voor en achtergevel vernieuwd met crepi, de elektriciteit conform gezet, de badkamer gerenoveerd en de ramen vervangen door hoogrendementsglas in pvc.De woning is gelegen op een zuid gerichte tuin van 256m², volledig omheind en er is een zonnig gericht terras aanwezig. De ligging is ideaal voor iemand die op zoek is naar een stadswoning. Op enkele minuten stappen van de Grote Markt van Roeselare en de winkelstraten.Er is een zeer goede verbinding met de Ring van Roeselare en de E403 Kortrijk- Brugge. Bij interesse, aarzel niet ons te contacteren op 051.201.400 of op www.dicasa.be
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202308170002965979-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 483 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024-005 |