Overzicht
Omschrijving
Charmant en heel gezellig huis in het groen en de rust. EPC
Charmant, heel gezellig en energiezuinige woning in het groen en de rust gelegen te Roeselare. Startprijs bedraagt € 285.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Groot ruimtegevoel door de opengetrokken binnenruimte en verbondenheid met de tuin. Het gelijkvloers omvat o.a.: • Ruime lichtrijke woonkamer • Open keuken contact met de woonkamer • Dichtbegroeide voortuin en achtertuin als vogelvriendelijk mini natuurreservaat aangelegd Het verdiep omvat o.a.: • 3 slaapkamers • Badkamer • Toilet • Zolder Perfect voor koppel of klein gezin. Vele mogelijkheden. Ondanks de rustige ligging in een woonwijk geklasseerd als woonerf, toch heel dicht bij stadscentrum, nuts- en recreatievoorzieningen. Divers: zonnepanelen en zonneboiler, verwarming op gas, boiler, dubbel glas, verbouwd in 2000-2001 met aandacht voor kwaliteit en isolatie, 2 overdekte parkeerplaatsen, 2 buitenparkeerplaatsen,... Grondoppervlakte 700m². Bruikbare vloeropp ca.156m² (volgens EPC). KI € 459,00. Gevelbreedte straatkant ca.15m. EPC 330 kWh/m²jaar (UC2996811) - Label D. P-score en G-score: A = geen overstroming gemodelleerd. Asbestveilig. Vrij bij akte en betaling. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. (Ref.15671)
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2996811 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 459 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immostad (IPI 505887)
Adres |
Izegemstraat 355
8500 - Kortrijk |
---|---|
Externe verwijzing | 15671 |