Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met twee slaapkamers, tuin en garage
Deze woning is gelegen op een uiterst centrale ligging te Roeselare, dit kortbij het stadscentrum, de ring, het Geitenpark, de Colruyt en veel meer!
De indeling is als volgt: inkomhal - voorplaats - living - keuken met eethoek/zitplaats - hal - badkamer. Diepe tuin met groot tuinhuis die gebruikt werd als werkplaats. Uitgang langs achteren met toegang via de Westlaan en Diksmuidsesteenweg! De garage kan bijgekocht worden voor 20.000 euro.
De eerste verdieping: nachthal - twee volwaardige slaapkamers en toegang naar de geïsoleerde zolder!
Troeven:
- Attest goedgekeurde elektriciteit aanwezig!
- EPC D, geen renovatieverplichting
- Uitgang via de achterkant van de woning, praktisch voor tuinafval etc.
- Centrale ligging
Contacteer ons gerust voor meer info of voor uw bezoek ter plaatse!
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 117 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231229-0003094185-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 155000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 327 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Torenstraat 2
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2526 |