Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage te Roe
Op een boogscheut van Roeselare-centrum vinden we deze instapklare woning terug, dit in een doodlopende straat en in een rustige woonwijk! De autosnelweg en het station zijn ook zeer vlot te bereiken.
De indeling is als volgt: voortuin - inkomhal - lichtrijke living met kachel - aparte, ruime keuken - kelder - extra berging - afgesloten, zonnige tuin (avondzon) - toegang tot de aanpalende garage (met uitgang in de Schippersstraat).
Eerste verdiep: nachthal - 3 volwaardige slaapkamers en vernieuwde badkamer. Toegang tot de geïsoleerde zolder!
Troeven:
- Gunstige ligging! (doodlopende straat en kortbij de autosnelweg)
- Geen renovatieplicht!
- Stevige constructie: tussenverdiepen in beton
Contacteer ons gerust voor meer info!
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 198 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240316-0003178789-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 490 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Torenstraat 2
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2619 |