Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde woning met tuin, oprit en garage nabij h
Deze prachtige woning is gelegen op een bijzonder goede locatie, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en het Sterrebos. De woning werd doorheen de jaren volledig vernieuwd en voldoet aan alle hedendaagse vereisten en moderne gemakken.
De indeling van deze instapklare gezinswoning is als volgt:
Royale inkomhal met bergruimte en gastentoilet, ruime leef- en eetplaats met nauw aansluitend de volledig uitgeruste keuken. Verder is er nog een aparte wasplaats, stookruimte en ruime garage terug te vinden.
In de gezellige, zonovergoten stadstuin is het uiterst aangenaam vertoeven en kan men helemaal tot rust komen.
Bovenin de woning bevinden zich drie uiterst ruime slaapkamers, een volledig geïnstalleerde badkamer met ruim ligbad. In de ruime nachthal is er bovendien plaats voor een extra bureel.
De volledig geïsoleerde zolderverdieping is te bereiken via een valtrap, maar zou eventueel kunnen voorzien worden van een vaste trap zodoende hier ook een vierde slaapkamer gevestigd kan worden.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische oprit en droge kelder.
Extra troeven:
- Vlotte bereikbaarheid
- Uiterst energiezuinig
- GOEDgekeurde elektriciteit
- Zonnepanelen (1.975 Wp)
- Betonnen gewelven
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 275.000 EUR
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2940548 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 783 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/LVH/TK/1639 |