Overzicht
Omschrijving
CENTRAAL GELEGEN STADSWONING MET TUIN | 3 SLPKS
Deze woning is gelegen te Roeselare met name in de Gitsestraat 104 op een perceel grond van 160 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 113 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING (FIETSSTRAAT)
* STADSTUIN 76 m²
* MOGELIJKHEID TOT 3 SLPKS
* GEEN RENOVATIEPLICHT
INTERIEUR:
U komt onmiddellijk binnen in de leefruimte met gaskachel aansluitend is er de eetplaats. Verder is er de ingerichte keuken (gasfornuis | dampkap | oven | spoelbak) met toegang tot de overdekte koer. Van hieruit is er toegang tot de badkamer (lavabo | douche | toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast) en de tuin.
Het verdiep omvat 2 ruime slaapkamers. Het tweede verdiep is toegankelijk via een vaste trap waarbij U deze geïsoleerde zolder nog naar believen kan inrichten.
EXTERIER:
De woning is voorzien van een zongerichte en volledig afgesloten stadstuin met tuinberging. Deze eigendom is gelegen in een rustige fietsstraat. U beschikt tevens over voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Wijk of buurt | Centrum, dichtbij school, openbaar vervoer, winkel |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 78 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325-0003189240-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 158000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 255 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
Adres |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024/051/ND |