Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 4 slaapkamers, garage en tuin
Kloeke halfopen bebouwing met respect voor authentieke materialen, bestaande uit een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, ruime leefruimte (50 m²) met eet- en zitruimte, uitgeruste keuken met eetplaats, was/bergruimte, garage en private zuidgerichte tuin met aangelegd terras en zij-uitweg via poortje.
Mogelijkheid om een 2de garage aan te kopen.
Op het verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, badkamer (ligbad, toilet en lavabo) en een vaste trap naar de ruime zolder waar nog een 4de slaapkamer (verder af te werken) en bergzolder aanwezig is (zolder geïsoleerd).
Extra troeven:
- Conforme keuring elektriciteit
- Regenwaterput aanwezig
- Mobiscore van 9/10 (Toplocatie)
- Recent vernieuwde chauffageketel & hoogrendementsbeglazing in PVC
- Bruikbare vloeroppervlakte van 225 m²
- Parkeergelegenheid voor de woning
- EPC label D (geen renovatieplicht)
Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0498/83.83.37. Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 371 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325-0003181760-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 758 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Smart Houses BVBA
Adres |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
---|---|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 498 83 83 37 |