Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande te moderniseren 2-slpk woning in Oekene
Prijsdaling!
Deze alleenstaande gezellige woonst vinden we op 230m van basisschool De Ark in Oekene, een mooie centrale ligging met een vlotte verbinding tot autosnelwegen, vlakbij de AZ Delta Campus Rumbeke. Een populaire ligging aldus!
Ze werd gebouwd in '75, met alle ruimtes op het gelijkvloers. Ze is in goed onderhouden staat maar kan wat vernieuwing/modernisatie gebruiken.
Het perceel is 767 m² groot, wat dit ook zeker interessant maakt als projectgrond voor toekomstige afbraak van de woning en heropbouw. (gelegen in APA Roeselare)
De mooie diepe tuin is Z-O gericht. Verder is er een ruime oprit naast de woning, alsook een parkeerplaats langs de straatzijde.
Indeling van de woning:
inkomhal - toilet - badkamer - 2 ruime slaapkamers (achterzijde woning met zicht op tuin) - woonkamer - gesloten keuken (vernieuwde koelkast, oven en microgolfoven van Miele) met aanpalende berging - garage met zijdeur.
Verder is er een tweede ruime garage/werkplaats van 30m² en een praktisch tuinhuisje.
De woning wordt momenteel verwarmd met individuele gaskachels (gastank aanwezig in tuin). Extra's: regenwater, HR beglazing met kunststof raamprofielen en grotendeels geautomatiseerde rolluiken, vernieuwde voordeur,...
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Meer inf
Wijk of buurt | vlakbij De Ark |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 767 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 583 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231221-0003084585-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 614 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Futurimmo Roeselare - Rumbeke (IPI 507518)
Adres |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/0059/2024 |