Overzicht
Omschrijving
Instapklaar huis met 3 slaapkamers ter koop in Roeselare
Dit huis wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 4 mei 2024 tussen 10u00 en 12u00 kan je dit huis te koop in Roeselare op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Stijn Soenen - 0477 69 26 94 - [email protected] instapklaar huis te koop is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonbuurt nabij de Ardooisesteenweg en Mandellaan in Roeselare.Deze woning is bovendien een uitstekende investering en vlot te verhuren.Indeling van het huis te koop:- *Gelijkvloers: - Inkomhal met apart toilet - Lichtrijke woonkamer met een gezellige gashaard - Ingerichte open keuken met oa. vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast,... - Praktische wasberging - Garage met automatische sectionele poort en extra bergruimte onder de trap- *Verdieping: - Nachthal. - Apart toilet. - Drie ruime en comfortabele slaapkamers - Badkamer met bad, regendouche en lavabomeubel- *Zolder: - praktische bergzolder bereikbaar via een valtrapTroeven - naast vloerverwarming is er een gashaard voor knusse tussenseizoenen- Zuidgericht tuintje met terras en een minimum aan onderhoud- alu ramen en achteraan (elektrische) zonnescreens - regenwaterput van 10.000 liter- recent geschilderd en goed onderhouden - gunstig EPC, cv op aardgas- gelegen in een kind
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003205080-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 679 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8800-24097 |