Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 254 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim en rustig wonen nabij het centrum
IN OPTIE NA EERSTE BEZOEK!
Ruim en rustig wonen nabij het centrum? Deze stevige open bebouwing uit 1993 is gelegen op een mooi perceel van 850m², op het einde van een rustige woonwijk mét uitstekende verbinding: een echte toplocatie! De woning is zeer ruim, goed onderhouden en is zo goed als instapklaar. De grote bebouwde oppervlakte zorgt er bovendien voor dat er reeds een slaapkamer, badkamer & bureau is op het gelijkvloers, wat veel mogelijkheden biedt.
GELIJKVLOERS: inkomhal - zeer ruime en lichtrijke leefruimte met oa. de gezellige houtkachel (42m²) - keuken met eetplaats - keukenberging - bijkeuken/wasplaats - slaapkamer 1(13m²) - badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel) - garage (25m²) - bureau vooraan
VERDIEPING: via vaste trap - ruime nachthal - toilet - slaapkamer 2 (25m²!) - polyvalente geïsoleerde zolderruimte (35m²), die kan ingericht worden als slaapkamer 3/4, hobbykamer, speelkamer, bergruimte, ... aan jou de keuze!
EXTERIEUR: ruime oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning, die er voor zorgt dat je op elk moment kunt genieten van de rust én van de zon! - ruim terras achteraan - bijhorend tuinhuis
ENERGIE: Energielabel C -15.000 RW - dakisolatie - recente condensatieketel
Info & contact: [email protected] - 0472815116 - vrij bij akte
| Wijk of buurt | Rustige woonwijk nabij centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240330-0003196205-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1172 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Futurimmo Roeselare - Rumbeke (IPI 507518)
| Adres |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0062/2024 |