Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te Roeselare
De woning is gelegen op een perceel van 384m² en heeft een nuttige oppervlakte (BVO) van 124m². De woonkamer en open keuken biedt voldoende ruimte voor familie en vrienden. De grote ramen laten bovendien veel natuurlijk licht binnenstromen en via hier kan je de tuin met terras bereiken. Aansluitend aan de keuken vinden we een berging. De ruime badkamer beschikt over twee spoelbakken, ligbad en inloopdouche. Aan deze ruimtes vinden we tevens een extra berging die gebruikt kan worden voor opslag alsook als wasplaats. De ruime garage biedt voldoende plaats voor uw wagen en biedt extra opslagruimte voor fietsen en andere benodigdheden alsook een extra toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers terug waarvan één met een eigen dressing! De woning is instapklaar en geniet van een laag EPC. De elektriciteit is conform! Het centrum van Roeselare ligt op 1 km van de woning. Hier vinden we scholen, station, winkels, restaurants etc. De woning en achtertuin is niet overstromingsgevoelig (A). Tegen de straat is de P-score C. Plan snel een bezoek met Vastgoed Lietaer op 055/500 007. Enkel een schriftelijk bod aanvaard door de verkopers resulteert in enige verbintenis/verkoop.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 384 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230216-0002808302-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lietaer (IPI 510642)
Adres |
Jezuîetenplein 6
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Sint-Jozefsstraat 106 RoeselareC |