Overzicht
Omschrijving
Instapklare, ruime woning met 3 slpk, garage + tuin
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Deze charmante, kwaliteitsvol gerenoveerde woning, is gelegen op wandelafstand van het centrum van Roeselare, nabij diverse grootwarenhuizen, invalswegen én het Sterrebos. Deze topper is voorzien van alle hedendaagse comfort!
Indeling:
U treedt de woning binnen via de lichtrijke inkomhal, dewelke beschikt over een praktische bergruimte en een gastentoilet.
Daarnaast bevindt zich de ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken.
Verder beschikt het gelijkvloers over 2 praktische bergingen: een koele berging en een technische berging ( waar zich de stookolietank bevindt, deze is nog nagezien in 2023 ).
Eveneens is er een droge kelder en een ruime garage met oprit voor de woning.
Buiten kunt U vertoeven in de rustige, zonnige stadstuin.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Daarnaast biedt de ruime nachthal, de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de zolder.
(deze is nu te bereiken is via een valtrap).
Op de zolder kunnen nog 2 volwaardige kamers worden gemaakt,
hetwelk zeker een grote meerwaarde betekent voor deze woning!
Ook beschikt de woning over zonnepanelen ( 1.975 Wp ) sinds 2019, waarop 30 jaar garantie is.
Renovatie:
- Alle elektriciteit is vernieuwd in 2012
- Het plat dak is ve...
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230710-0002940548-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 783 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
Adres |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir5128 |