Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning voorzien van 3 slaapkamers en tuin…
Deze instapklare gezinswoning is gelegen vlakbij het stadscentrum van Roeselare en bevindt zich op wandel- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
De indeling van de woning is als volgt: via de inkomhal komen we terecht in de woonkamer met aansluitend de open keuken met eetplaats. De keuken is uitgerust met oven, vaatwas, gaskookplaat en dubbele spoelbak met aansluitend de badkamer en een toilet.
Via de trap langs de woonkamer bereiken we de eerste slaapkamer, welke is voorzien van ingebouwde kasten. Vervolgens leidt deze ruimte ons naar de tweede slaapkamer, eveneens uitgerust met ingebouwde kasten, die grenst aan de zolderkamer.
Deze topper beschikt over een ruime tuin, compleet met een bijbehorend tuinhuis.
De woning is uitgerust met 7 zonnepanelen en centrale verwarming op aardgas en een gaskachel. Verder is er ook dubbele beglazing in houten raamwerk voorzien met manuele rolluiken.
Aarzel niet en leg uw afspraak vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
Troeven
*3 slaapkamers
*Zonnepanelen
*Nabij centrum Roeselare
*Oprit
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: Niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: Middelgrote kans op overstroming
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied:neen
Lig…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 249 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415-0003213963-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|