Overzicht
Omschrijving
Landendelijk gelegen compacte woningen. HBH35V
Op de grens van Roeselare met Hooglede vind je deze nieuwe gezellige woonbuurt aan de Honzebrouckstraat. Wij bouwden er 45 woningen in diverse stijlen en groottes. Deze reeds verhuurde woning is een interessante belegging!
Halfopen lotnummer 35 is een traditionele woning met 2 volledige verdiepingen, afgewerkt met een zadeldak. De gevel is in een grijze bakvorm gevelsteen, de uitsprong wordt afgewerkt in een gebroken witte crepi, het dak komt in zwarte golvende dakpannen en het schrijnwerk is in grijs getint PVC. Het perceel zelf is 167 m², de woning heeft een bruto oppervlakte van 121 m². Een aanpalende aparte garage kan worden bijgekocht. De zolder van 40 m² is bereikbaar via valluik. De achterliggende tuin bedraagt een kleine 50 m².
Het gelijkvloers bestaat uit een inkom met gastentoilet, een ruime leefruimte met halfopen keuken en een aparte berging. De verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche of bad, een dubbele lavabo en een toilet. De afwerking van het interieur is tijdloos en met smaak gekozen.
Alle oppervlaktes zijn bruto, de tekeningen en plannen zijn louter informatief. Alle prijzen zijn steeds exclusief Btw en aankoopkosten, wij maken graag een totaal overzicht voor u zodat u correct geïnformeerd bent over de totale kostprijs van uw nieuwe woning.
Wenst u meer te weten? Neem vandaag nog contact met ons op.
Bouwprijs exclusief BTW | € 284.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 40 |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 284500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/PR 35 0524 |