Overzicht
Omschrijving
Unieke stadswoning te koop in het centrum van Roeselare
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias Lauwyck via 0472 18 39 90 of [email protected] exceptionele woning bevindt zich op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Roeselare, met gemakkelijke toegang tot diverse invalswegen. Dankzij een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 272 m² (!) op een perceel van ca. 450 m² biedt deze woning een oase van comfort en ruimte.INDELINGGelijkvloers:- Praktische inkomhal met gastentoilet- Lichtrijke woonkamer- Ruime eetplaats- Hyperuitgeruste keuken - Badkamer met inloopdouche en wastafel- Inpandige dubbele garage met bijhorende opslagruimte- Aangelegde tuin (zuidgericht en privacy)- Overdekt terras- OpbergplaatsEerste verdieping:- Nachthal- 4 ruime slaapkamers- Badkamer met douche en toiletTroeven:- Centrale ligging- Instapklaar- Hoge afwerkingsgraad en bijzonder karaktervolWil je een afspraak vastleggen of wens je meer info over deze uitzonderlijke eigendom? Neem dan contact met Mathias Lauwyck via 0472 18 39 90 of [email protected].
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 446 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508-0003234288-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8800-24111 |