Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, EPC label A, onder re…
In Roeselare bevindt zich deze recente nieuwbouwwoning (2020) in de nabije omgeving zijn lokale handelaars, supermarkten en scholen aanwezig.
Bij binnenkomst kom je meteen terecht in de ruime inkomhal met gastentoilet.
Via de inkomhal komen we in de lichtrijke woonkamer terecht met aansluitend een zeer praktische bureauplaats, zo zit u toch dichtbij uw gezin maar ligt alles mooi aan de kant.
Omwille van de grote raampartijen heeft de living zicht op de tuin.
De open keuken is volledig geïnstalleerd met directe toegang tot de praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we de 3 slaapkamers terug en badkamer. Badkamer beschikt over dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Ten slotte hebben we nog de ruime zolder.
Op het prachtige terras kan u heerlijk genieten van het zonnetje.
Deze woning beschikt over zonnepanelen, regenwaterput van 10.000 L, centrale verwarming op aardgas, zeer gunstige EPC: label A, 3 jaar bewoond.
Troeven
*3 slaapkamers
*Gunstig EPC: label A
*Volledig instapklaar
*Regenwaterput: 10.000L
*Onder registratierechten
1) Stedenbouwkundige bestemming Ag: Agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstroming
Gebouwenscore of G-score: A: Geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligg…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 36015-G-OMV_2019082618/EP06405/A001/D02/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 34 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|