Overzicht
Omschrijving
Wonen in het groen: landelijke gezinswoning te koop Rollegem
In de rustig gelegen Schreiboomstraat te Rollegem/Kortrijk vinden we deze landelijke gezinswoning te koop. Al bij het oprijden van de toegansweg ervaar je meteen een gevoel van privacy. De oprit voor de woning biedt plaats voor meerdere wagens, maar daarnaast beschikt de woning ook over een dubbele garagebox. Wat bij aankomst meteen opvalt, zijn de adembenemende, groene vergezichten die de woning omringen en zorgen voor een instant vakantiegevoel aan huis.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige leefruimte die reeds een mooie opfrissing heeft ondergaan. Aansluitend op deze living bevindt zich de sfeervolle veranda. In deze lichtrijke ruimte is het zalig vertoeven met zicht op de buitenomgeving. De keuken vormt de centrale spil van het gelijkvloers en verbindt de leefruimtes vlot met de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra berging. De vaste trap brengt je naar de eerste en tweede verdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers bevinden.
Verder is de woning voorzien van een airco, zonnepanelen geplaatst in 2021 en een recente verwarmingsketel.
Het potentieel binnenin is groot, maar de allergrootste troeven bevinden zich ongetwijfeld rondom de woning. De uitgestrekte tuin is voorzien van prachtige, volwassen bomen en biedt een ongeziene combinatie van absolute rust, maximale privacy en een eindeloos groen panorama.
Benieuwd naar meer?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474/495038) of Valentine Duquesne (0493/253262)
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1669 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 484 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-0003916151-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 540 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26169 |