Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning op uitmuntende ligging
Op zoek naar een woning waar je elke dag thuiskomt alsof je ergens op vakantie bent in het zuiden van Frankrijk? Dit is uw kans!
De prachtige ligging aan het Muziekbos met adembenemend zicht, de lichtrijke woonkamer met pellet kachel en de grote tuin rechtover de woning die in de zomer vol bloemen staat en vele verborgen hoekjes heeft om te genieten van zalige zomeravonden met vrienden en familie zijn maar enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Indeling:
-GLV: Ruimtelijke en lichtrijke leefruimte (30m²) met open keuken (6m²) en aansluitend de berging (11m²). Een eerste ruime slaapkamer (11m²) en badkamer (4m²). Verder is er achter de woning nog een atelier (39m²).Indien gewenst kan hier een prachtig terras gecreëerd worden. In de tuin is er een tuinhuisje (18m²).
-1steV: Ruime slaapkamer (27m²) met prachtig zicht.
Is deze goed gelegen, unieke woning precies waar je al zo lang naar op zoek bent? Aarzel niet en neem contact op voor uw vrijblijvend bezoek.
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1010 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202302260002814775RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 395 |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 229 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Coorevits (IPI 512198)
Adres |
Bourgondiëstraat 13
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|