Overzicht
Omschrijving
Volledige gerenoveerde rijwoning op rustige ligging.
Deze rustig gelegen woning werd volledig gerenoveerd met focus op energiezuinigheid en hedendaags comfort! Op het gelijkvloers is er via de inkomhal met trap toegang tot de badkamer, de leefruimte bestaande uit een voorplaats en salon en tot slot treft met in de vernieuwde uitbouw de prachtige volledig uitgeruste keuken met eiland en eetkamer die tevens toegang en zicht biedt op terras en tuin. Verder vinden we in de uitbouw nog een berging met de verwarmingsketel en wasmachinevoorzieningen. Tenslotte is er op het gelijkvloers nog een handige droge opbergkelder. Op de eerste verdieping is er een tweede badkamer met lavabomeubel, toilet en inloopdouche en 2 ruime kamers. De zolderverdieping werd eveneens volledig ingericht en opgedeeld in 2ruime slaapkamers met nog eens een extra opbergzolder. Totaal gerenoveerde woning en uiterst energiezuinig: nieuwe ramen (dubbele beglazing in PVC), nieuw zadeldak en volledig geïsoleerd langs de buitenkant, nieuwe platte daken, centrale verwarming (condensatieketel) op gas, vernieuwde en goedgekeurde elektriciteit. Buiten treft met een zeer ruim terras met tuin die omringd is door een groene omgeving. Ook is er nog een zeer handige zijdoorgang die rechtstreeks van de straat naar de achterkant gaat. Ideale ruime gezinswoning, absoluut een bezoek waard.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240123-0003114876-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 5033 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5268046 |