Overzicht
Omschrijving
Recente, energiezuinige woning met tuin in groene omgeving!
Deze recente (2018), energiezuinige (label A) eigendom is gelegen buiten het centrum in een groene & rustige omgeving. Volledig nieuwe woning die reeds voldoet aan de huidige & toekomstige normen; nieuw dak, nieuwe raamwerken (PVC & dubbele beglazing), isolatie van vloeren/muren/daken, centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit, gescheiden riolering, ventilatiesysteem en regenwater (5.000L). Kortom: een nieuwe woning, doch aan registratierechten (3% of 12%)! Op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal met gastentoilet en toegang tot het leefgedeelte. Het leefgedeelte zelf is volledig open getrokken met een lichtrijke living, ruime eetplaats en keuken met zicht op de achterliggende tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloersnog de badkamer met dubbel lavabo en inloopdouche en de technische ruimte/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn eveneens twee slaapkamers ondergebracht. Buiten is er een terras en volledig omheinde tuin. Zalig vertezicht op het omliggende groen langs zowel voor - als achterzijde. Steeds voldoende parkeergelegenheid in de straat. Momenteel verhuurd (sinds 2018) voor 944€/maand! Volledig huurdossier aanwezig; huurcontract, intredende plaatsbeschrijving, huurwaarborg & geregistreerd huurdossier. Uitstekende starterswoning na opzeg huurcontract of solide investering op lange termijn!
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 2018 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 101 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 57 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | EP18918 |
CO₂ Uitstoot | 1730 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 811 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 5828495 |