Overzicht
Omschrijving
Interessante woning die verder af te werken is aan de rand v
RONSE - Bent u op zoek naar een interessante investering of een ideale starterswoning aan de rand van centrum Ronse?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·De woning is reeds grotendeels gerenoveerd, u kan afwerken naar eigen smaak
·Zonnepanelen aanwezig
·Zowel stadstuintje als privatieve garage aanwezig
·Momenteel reeds 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbereiding op zolder
·Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het centrum
·Woning is onderkelderd
Zo ziet de woning er uit:
We betreden deze gesloten bebouwing langs de inkomhal, vanwaar we rechts kunnen binnenwandelen in de open leefruimte.
De leefruimte loopt over de volledige diepte door naar de achterkant van het gebouw, daar vinden we ook de open keuken terug.
Verder is er op dit verdiep al een eerste slaapkamer aanwezig, een badkamer, afzonderlijk toilet.
Via de trap betreden we dan de eerste verdieping waar we nog 2 ruime slaapkamers terugvinden. De zolder is makkelijk toegankelijk en kan zeker nog ingericht worden tot een 4e slaapkamer.
Zo ziet de tuin er uit:
De woning beschikt over een kleine stadstuin met als extra troef: de privatieve garage en bergruimte aan de achterkant van het perceel.
VP: 172 000 Euro
EPC: label C
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240116-0003110638-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 172000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 394 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 21971 - 8588 |